Frag-Einen

Fragen-Archiv

Verkehrssicherung auf Privatgrundstück

Sehr geehrte Damen und Herren, meiner Frau gehört seit August 2008 innerhalb einer 3er-WEG die Wohnung im I.OG. EG u. DG gehören zwei anderen Eigentümern. Zum EG gehört seit Gründung der WEG 1999 auch das Sondernutzungsrecht des hinter dem Haus ...

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Makler und Vermieter arglistige Täuschung?

Guten Tag. ich habe per Makler eine Mietwohnung besichtigt und einen Zettel unterschrieben auf dem ich meine Adressdaten, Personalien, er seine Provision, die Miete und weitere Details zur Wohnung auflistete. Die Wohnung wurde mit dem Zusatz \\\\\\...

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Fristlose Kündigung und Mietminderung

Ich habe einem Mieter wegen ständiger verspäteter Mietzahlung fristlos gekündigt, dem gingen 2 Abmahnungen voraus. Die jKündigung wurde von der Hausverwaltung ausgesprochen, die von mir eine Vollmacht bekam. Nun hat der Mieter mir über seinen RA mitg...

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Erstattung der Kosten des WEG Verwalters

Meine Beschlussanfechtung gegen die Eigentümergemeinschaft wurde zu meinen Ungunsten entschieden. Die Anwaltskosten der Gegnerschaft wurden von mir bezahlt. Die Hausverwaltung macht jetzt ihren Aufwand in Höhe von € 170,- dafür geltend. Im Verwalte...

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Verkauf einer Immobilie über Makler

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unsere Eigentumswohung verkaufen und haben einem Makler einen qualifizierten Alleinauftrag erteilt, der die Passage enthält: "Dieser qualifizierte Alleinauftrag bezieht sich auf den Nachweis von Kaufin...

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Zwangsräumung

Hallo, haben ein Problem und zwar haben wir uns im November 2011 ein Haus gekauft von dem Kaufvertrag sind wir zurück getreten. Haben aber im Notarvertrag unterschrieben das wir bis 30.04.2012 ausziehen. Dort steht drinnen das wir uns der sofortigen ...

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Erlösaufteilung nach Lastenfreistellung

Sehr geehrte Rechtskundige, Folgender Sachverhalt bereitet mir Kopfzerbrechen: Meine Großmutter hat vor 10 Jahren mit Ihrem damaligen Lebensgefährten eine Eigentumswohnung zum Preis von 125000 Euro gekauft, jeweils zu 1/2 Anteilen. Meine Großmutt...

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Elternunterhalt ("indirekte Form")

Sehr geehrte Damen und Herren, Ein Elternteil von mir ist seit längerer Zeit pflegebedürftig. Da der Pflegebedarf kontinuierlich zunimmt ist der Zeitpunkt absehbar, an dem meine Eltern die damit verbunden Kosten nicht mehr selbst tragen werden kö...

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zustimmung insolvenzverwalters

eine grundstücks gbr besteht aus vier gesellschaftern (a,b,c,d). über einen gesellschafter (b) ist das insolvenzverfahren eröffnet worden. laut gbr vertrag scheidet der gesellschafter automatisch bei eröffnung des insolvenzverfahrens aus. im grundbuc...

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Rücktritt vom Kaufvertrag einer Immobilie

Hallo, ich (= Veräußerer) habe mit einer GbR, bestehend aus 2 Gesellschaftern, (= Erwerber) einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie abgeschlossen. Die Erwerber haben sich hierin ein Rücktrittsrecht einräumen lassen und von diesem auch ter...

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Kürzung Maklerprovision

Wir haben im August 2010 einen Mietvertrag unterzeichnet, das Haus wurde am 1.11.2010 bezogen. Der Makler hat im Exposée wie auch im Mietvertrag eine Wohnfläche von 185m² angegeben. Nach Überprüfung(Wohnflächenberechnung des Architekten) und Rücksp...

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Immobilien-Erbengemeinschaft

Guten Tag, wir sind 4 Geschwister und haben (2007) 2 Immobilien geerbt. Eine Halle, die derzeit vermietet ist und für die auch ein Gemeinschaftskonto vorhanden ist. Dann ein 3-Familien-Haus in dem seit Januar 2011 die Dachgeschosswohnung leersteh...

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Immobilienkauf, Gewährleistung

Guten Tag, ich möchte eine kleines Haus (90m²) kaufen. Wir übernehmen Zubehör, wie z.b. elektrische Wandheizungen sowie eine Küche. Uns ist bei der Besichtigung mit dem Notar ein älterer Wasserfleck aufgefallen. Daraufhin wurde uns mitgeteilt, d...

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Immobilienangebot

Sehr geehrte Herren, ich möchte für eine Immobilie ein Angebot abgeben. Dieses soll weitgehend verbindlich sein, mir aber noch eine Rückzugsmöglickeit offen lassen. Hierfür hätte ich gerne eine juristisch einwandfreie Formulierung....

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Hausübergabe

Sachverhalt (notariell) 18.10.1985: Mutter überlässt hiermit Grundbesitz (zweistöckiges Wohnhaus) zm Alleineigentum, mit der Pflicht des Erwerbers (ich), zu folgenden Gegenleistungen: Bedingungen: 1. beschränkte persönliche Dienstbarke...

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verkauf der gemieteten wohnung

Guten Tag,Ich miete eine Wohnung seit dem 01.02.2007 mit meinem Freund zusammen,beide stehen im Mietvertrag. Am 17.05.2010 schrieb uns unser Vermieter an, daß er seine von uns gemietete Wohnung verkaufen möchte.Er hat uns die Wohnung zum Kauf angebo...

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