Veräuserung von Immobilien und mögliche Steuer

Guten Tag,

Ich habe meine Immobilie (1996 von mir erbaut) Gewerbe und Wohnen 2008 zur Hälfte an meinen Ehemann übertragen.
Seit 2003 ist diese Immobilie vermietet.
Zur Zeit an meine Kinder.
Diese Immobilie wollen wir jetzt an meine Tochter und deren Lebensgefährten verkaufen.

Im Gegenzug hat mein Ehemann mir die Hälfte seine Immobilie,in der sich ebenfalls Wohnen und Büro befinden überschrieben. In dieser Immobillie wohnen wir seit der Heirat 2004.
Gebaut hat sie mein Mann 1993 mit seiner damaligen Frau. In Zuge der Scheidung 2003 hat er Ihre Hälfte durch Zugewinnausgleich übernommen.
Diese Immobilie wollen wir jetzt ebenfalls verkaufen.


Wir wollen gemeinsam bauen auf einem Grunstück meines Mannes, dass er vor 10 Jahre gekauft hat.
Zu diesem Zwecke überträgt er mir unentgältlich die Hälfte des Grunstücks.


In den letzten 10 Jahren hat mein Mann landwirtschftlichen Grund und eine Wohnung ohne Gewinn veräusert, so wie 2 Wohnungen mit Verlust. Alle diese Objekte waren zum Veräuserungszeitpunkt länger als 10 Jahre in seinem Besitz.


Müssen wir mit irgenwelchen Steuern rechnen?