Frag einen Rechtsanwalt

Sehr geehrter Ratsuchender,

gerne beantworte ich Ihre Anfrage unter Berücksichtigung Ihrer Sachverhaltsschilderung und Ihres Einsatzes wie folgt:

Die Gebäudeversicherung versichert üblicherweise das in der Police bezeichnete Gebäude mit seinen Gebäudebestandteilen (eingefügte Sachen, die durch ihre feste Verbindung mit dem Gebäude ihre Selbständigkeit verloren haben, wie Einbaumöbel bzw. Einbauküchen, die individuell für das Gebäude raumspezifisch geplant und gefertigt sind) auch gegen Leitungswasserschäden. Allerdings kann die Leistung ausgeschlossen sein bzw. die Versicherung sich die geleisteten Zahlungen zurückholen, wenn der Schadensfall vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführt wurde. Beispiele bezüglich einer Waschmaschine: Es ist grundsätzlich grob fahrlässig, den Wasseranschluss über einen längeren Zeitraum hinweg unter Druck zu belassen, insbesondere bei Abwesenheit. Wenn der Zuleitungsschlauch einer Waschmaschine ohne zwischengeschaltete Aquastop-Vorrichtung mit einer Schlauchschelle am Hahn befestigt und dieser dann durchgängig geöffnet bleibt ohne regelmäßige Überprüfung, so liegt grobe Fahrlässigkeit vor, wenn ein Wasserschaden wegen des vom Hahn abgerutschten Schlauches eintritt.
Beweisen muss dies allerdings die Versicherung, was ihr in Ihrem Fall wohl nicht gelingen wird.

Die Hausratversicherung zahlt Schäden am Hausrat, wozu alle Sachen zählen, die dem Haushalt des Versicherungsnehmers zur privaten Nutzung dienen sowie Wertsachen und Bargeld. Durch die Hausratversicherung können diese gegen Wasserschäden versichert werden. Der Versicherungswert ist der Wiederbeschaffungswert von Sachen gleicher Art und Güte im neuwertigen Zustand (Neuwert). Dementsprechend sollte die Versicherungssumme dem Versicherungswert entsprechen. Bei nachweisbarer grober Fahrlässigkeit käme aber nur ein entsprechend gekürzter Leistungsanspruch in Frage.

Durch die Haftpflichtversicherung sind Schäden an Personen, Sachen oder daraus resultierenden Vermögen Dritter, die durch den Versicherungsnehmer schuldhaft verletzt worden sind, abgesichert. In Ihrem Fall also beispielsweise der Schaden, der durch das Wasser in der darunterliegenden Wohnung entstanden sind. Zu beachten ist hierbei aber: Wird ein Miteigentümer von einem anderen Miteigentümer geschädigt (Wasserschaden aufgrund ausgelaufener Waschmaschine), so darf der Geschädigte nicht vom schädigenden Eigentümer Schadenersatz verlangen. Jedenfalls dann nicht, so der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 10. November 2006 - V ZR 62/06, wenn eine Gebäudeversicherung besteht und diese eintritt, ohne ihrerseits den Schädiger in Regress nehmen zu können, weil dieser allenfalls fahrlässig gehandelt hat. Liegt dagegen nachweisbar grobe Fahrlässigkeit vor, würde die Haftpflichtversicherung einspringen.

Ich hoffe, Ihnen eine erste hilfreiche Orientierung ermöglicht zu haben. Bei Unklarheiten benutzen Sie bitte die kostenfreie Nachfragefunktion.

Bedenken Sie bitte, dass ich Ihnen hier im Rahmen einer Erstberatung ohne Kenntnis aller Umstände keinen abschließenden Rat geben kann. Sofern Sie eine abschließende Beurteilung des Sachverhaltes wünschen, empfehle ich, einen Rechtsanwalt zu kontaktieren und die Sachlage mit diesem bei Einsicht in sämtliche Unterlagen konkret zu erörtern.

Mit freundlichen Grüßen

Nachfrage
Vielen Dank. Hilft mir schon weiter. Eine Waschmaschine habe ich in dieser Wohnung nie besessen (sondern am Zweitwohnsitz), daher wurde das Ventil auch in 15 Jahren nie geöffnet. Meine Zusatzfrage: Würden Sie mich - sollte die Angelegenheit in den nächsten Tagen eskalieren - trotz der räumlichen Distanz vertreten? Falls ja, würde ich zu gegebener Zeit über Ihre Homepage mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Freundliche Grüße

Rückantwort
Vielen Dank für Ihre Nachfrage, die ich wie folgt beantworten möchte:

Wenn Sie das Ventil nie genutzt haben und es in 15 Jahren hiermit auch nie Probleme (insbesondere Wasseraustritt) gab, zudem keine sonstigen Anhaltspunkte für eine schuldhafte Verursachung des Wasserschadens durch Sie gibt, wird die Versicherung die Regulierung des vom Versicherungsschutz umfassten Schadens nicht verweigern können. Sollte es dennoch zu Problemen kommen, können Sie sich gerne an mich wenden.

Mit freundlichen Grüßen